ВНИМАНИЕ индивидуальные затсройщики кунгурского района

4 ОбъявлениеС 04 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривающий уведомительный порядок строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства (индивидуальных жилых домов) и садовых домов. Для строительства индивидуального жилого дома с 04 августа 2018 года не требуется получение разрешения на строительство.

До начала строительства застройщик обращается в отдел архитектуры и градостроительства Управления имущественных земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района с уведомлением о планируемом строительстве.

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, специалисты отдела архитектуры и градостроительства проводят проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и направляют застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта, либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве установленным параметрам и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома даёт право застройщику осуществлять строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в течении десяти лет со дня направления уведомления о планируемом строительстве.

После окончания строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает уведомление об окончании строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

К уведомлению об окончании строительства прилагаются следующие документы:

1) квитанция об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в бумажном и электронном виде;

3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные (реконструированные) объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства проводится проверка построенного объекта и застройщику направляется уведомление о соответствии построенных (реконструированных) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием причин несоответствия.

Уведомление о соответствии построенных (реконструированных) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Формы уведомлений утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр.

Источник: kungur.permarea.ru

Не забудьте установить виджет "Кунгур Online" для Яндекса и всегда оставайтесь в курсе всех новостей города Кунгура